相続の際の不動産、どうやって調べる？

相続の際、被相続人（故人）の財産の内、不動産があるってケースありませんでしょうか？
自宅等は分かりやすいですが、その他の不動産って何がどのくらいあるのか、知っておかないとわかんないですよね。
今回は、相続の際の不動産の調査方法について簡単にお話したいと思います。

被相続人が所有していた不動産の相続調査では、まず物件の特定とその評価額の把握が不可欠です。
調査の第一歩として、故人の自宅から「権利書」や「固定資産税の納付書」といった関連書類を探します。
特に固定資産税の納付書を手がかりに、市区町村役場で「名寄帳」を請求すれば、所有不動産の全体像を明らかにできます。
物件が特定できたら、法務局で権利関係が記された「登記事項証明書」を取得します。
次に、市区町村役場で「固定資産評価証明書」を入手し、不動産の価値の目安を確認します。

さて、今回は相続の際の不動産調査についてお話しました。
何をどのくらい持っているのか？あらかじめ遺言書等で分かっていると調査もスムーズですね。
そういったものが無いと、役場での調査等が必須となり、相続人の負担となります。
慣れない作業は専門家に相談する事も選択肢です。
ちなみに、これらの手続きを自身で行う際は、相続人であることを証明するための戸籍謄本や身分証明書が必要となります。
何度も役場に通う事の無いよう忘れずに準備ですね。